# Commercieel gebouw te koop in Zottegem for € 850.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LS30L ## Description Exclusieve villa met zwembad en sauna in Zottegem Ruime villa met 6 slaapkamers, overdekt zwembad, sauna, garage voor 2 wagens en prachtige tuin, gelegen nabij het centrum van Zottegem. Deze uitstekend onderhouden villa combineert ruimte, comfort en ontspanning. Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met sfeervolle houtkachel en aansluitende veranda met zicht op de tuin. De afzonderlijke keuken, wasruimte, 3 slaapkamers en badkamer vervolledigen het gelijkvloers. Op tuinniveau bevindt zich de absolute troef van deze woning: een ruim overdekt zwembad met warmtepomp en elektrisch rolluik, aangevuld met een doucheruimte en sauna. Daarnaast is er een grote inpandige garage met plaats voor 2 wagens en extra bergruimte. De eerste verdieping omvat nog 3 slaapkamers en een dressing, waardoor de woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden biedt. Troeven 6 slaapkamers Overdekt zwembad met warmtepomp Sauna en aparte doucheruimte Garage voor 2 wagens Prachtige tuin 2 houtkachels Ruime leefruimtes en veranda Dressing Nabij centrum Zottegem EPC-label D – geen renovatieplicht Een unieke woning voor wie ruimte, comfort en wellness wil combineren. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek deze bijzondere villa zelf. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 332m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.649m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **KI**: € 1.793 ## Energie - **EPC-waarde**: 379kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260618-0003885386-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.649m² - **Woonoppervlakte**: 332m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1983 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 98m - **Winkels**: 1.273m - **School**: 779m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Opbergruimte**: 20m² - **Parking 1**: 43m² - **Hal**: 20m² - **Kelder**: 30m² - **Keuken**: 25m² - **Woonkamer 1**: 62m² - **Nachthal**: 26m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Slaapkamer 6**: 9m² - **Terras 1**: 50m² - **Terras 2**: 19m² - **Terras 3**: 54m² - **Wintertuin**: 23m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² - **Zolder**: 26m² - **Woonkamer 2**: 62m² - **Zitruimte**: 62m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9620 Zottegem ## Contact - **Makelaarskantoor De Smet** - Geraardsbergsestraat 13A, 9570 DEFTINGE - Phone: 054/41 91 57 - Website: