# Villa te koop in Zottegem for € 560.544 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMEHF ## Description --- NIEUW --- 2 halfopen nieuwbouwwoningen te Zottegem (mogelijkheid aankoop onder 6% BTW). Algemeen; Kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 mooie halfopen woningen, gelegen op een rustige locatie op slechts 2,5km van de markt van Zottegem. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van zo'n 133m² + (berg)zolder 47m². Gelegen op zonnegerichte percelen van 730m² & 745m², uitkijkend op agrarisch gebied. Indeling; De landelijke woningen hebben een lichtrijke eetruimte en leefruimte met zicht op de Zuid-Oost gerichte tuin. De open keuken heeft een kookeiland, uitgevend op terras en tuin. Gelijkvloers is er ook een afzonderlijke wasplaats/berging, inkomhal en een gastentoilet. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een zolderluik. Afzonderlijk toilet en een zolderluik.  Bijkomende troeven; - 6% BTW (onder voorwaarden). - Interieurafwerking op maat! - Zéér energiezuinige BEN woningen (EPC A met een maximum E-peil=10), - Warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie D, super isolerende beglazing,... - ... Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv. Asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P & G-score; A. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 560.544 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 730m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 560.544 - **Prijs /m²**: € 768 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 10 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 730m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address De Vlamme 14, 9620 Zottegem ## Contact - **Vastgoed Spruyt** - Gontrode Heirweg 51 bus 0002, 9090 Melle - Phone: +3293118990 - Mobile: +3293118990 - Website: