# Huis te koop in Zottegem for € 429.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUI3 ## Description Eerste bezoekdag donderdag 12 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4426859. TE RENOVEREN VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, gelegen op een MOOI PERCEEL VAN 1006 M² te Zottegem. Deze SOLIDE en LICHTRIJKE WONING biedt een bijzonder aangename combinatie van RUIMTE, PRIVACY EN OPEN VERZICHT, aangevuld met een DUBBELE INPANDIGE GARAGE en een CARPORT. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bereikt u vlot het CENTRUM, de BELANGRIJKE INVALSWEGEN richting E40 en ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN.  De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische was- en bergruimte, een inpandige dubbele garage met ZOLDER en een CARPORT. Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 4 slaapkamers en een te renoveren badkamer. Buitenshuis komt het ruime perceel volledig tot zijn recht. De tuin biedt volop rust, privacy en een aangenaam verzicht en vormt een ideale buitenomgeving voor het hele gezin. Naast de inpandige dubbele garage beschikt de woning over een carport en een ruime tuinberging, ideaal als bijkomende parkeer-, hobby- of bergruimte. Adres: Buke 161 te Zottegem G-score en P-score A; Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 321m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.006m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **Prijs /m²**: € 426 - **KI**: € 1.246 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 483kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003973607-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.006m² - **Woonoppervlakte**: 321m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 16,9m - **Diepte gelijkvloers**: 10,1m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Ruime en droge kelder - **Verdieping 0** - **Inkom**: 8,5m², Inkom - **Leefruimte**: 55m², Leefruimte - **Keuken**: 16m², Te renoveren keuken - **Wasplaats**: 9m², Wasruimte - **Gastentoilet**: 1m², Gastentoilet - **Carport**: Carport - **Garage**: 47m², Dubbele garage - **Terras**: Zonnig terras - **Tuinhuis**: Tuinhuis - **Oprit**: Oprit - **Tuin**: Tuin - **Zolder 1**: Zolder boven garage - **Zolder 2**: Zolder boven 1ste verdiep - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 18m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 11,5m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 17,5m², Slaapkamer 2 - **Slaapkamer 3**: 14,5m², Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 4**: 15,5m², Slaapkamer 4 - **Badkamer**: 11m², Te renoveren badkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Buke 161, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: