Woning te koop in Zoutleeuw voor € 259.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L6HB8)
- Prijs € 259.000
- Adres Kerkhofstraat 39, 3440 Zoutleeuw
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 121 m²
- Grondopp. 644 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1948
- EPC 400 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 379
LEUKE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN HALLE-BOOIENHOVEN
We vinden deze knusse open bebouwing terug op de Kerkhofstraat ter hoogte van nummer 39 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.
Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van deE40. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft.
De woning is gelegen op een perceel van 6A en 44CA en werd opgetrokken in 1948 maar onderging een aantal renovatiewerken. Zo werden in 2019 de verwarming en de elektriciteit volledig in orde gezet, werd in 2021 het dak onder handen genomen, de badkamer werd in 2024 gerenoveerd,...
We betreden de woning via de inkomhal dewelke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De knusse leefruimte is hier voldoende ruim voor het creëren van een zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Verder kan men op het gelijkvloers nog de badkamer en een praktische wasplaats terugvinden. De badkamer werd voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een modern badkamermeubel met een stenen lavabo.
Op de eerste verdieping kunnen we de twee ruime slaapkamers terugvinden. Deze zijn beide voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kleerkast.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.
Groot pluspunt aan de woning is de ruime oprit. Ideaal voor iemand die meerdere wagens heeft!
Ook buiten kent dit pand tal van troeven. De woning is voorzien van een ruime prachtige tuin welke bovendien volledig omheind is. Ideaal voor kleine kinderen of viervoeters! Aansluitend aan de woning vinden we een leuk terras terug waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Toon nummer of via Toon e-mailadres
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
1446epc rapport.pdf
-
1446_30296111OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-036...
-
1446asbestattest - 2025-01-23T202549.615 _1_....
-
1446_30296088Luchtfotos-O2025-0368904-11_4_20...
-
1446_30296018RechtVanVoorkoop-O2025-0368899-1...
-
1446_30296014Herstelvorderingen-O2025-0368906...
-
1446_30296040Overstromingsgevaar-O2025-036890...
-
1446_30296013ConformiteitsAttesten-O2025-0368...
-
1446_30296120OnroerendErfgoed-O2025-0368901-1...
-
1446_30296012Gewestinfo-O2025-0368898-11_4_20...
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar