Woning te koop in Zoutleeuw voor € 259.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L6HB8)

547
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
38 dagen
Op Zimmo
23 dagen geleden
Laatste wijziging

Kerkhofstraat 39, 3440 Zoutleeuw

Zimmo-code: L6HB8

Prijs € 259.000
  • Prijs € 259.000
  • Adres Kerkhofstraat 39, 3440 Zoutleeuw
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 121 m²
  • Grondopp. 644 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1948
  • EPC 400 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 379

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Zoutleeuw (Huis, 2 slpk, 76 - 150m² w.o ... € 282.666,67
  • Volledig rapport

LEUKE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN HALLE-BOOIENHOVEN
We vinden deze knusse open bebouwing terug op de Kerkhofstraat ter hoogte van nummer 39 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.
Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van deE40. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft.
De woning is gelegen op een perceel van 6A en 44CA en werd opgetrokken in 1948 maar onderging een aantal renovatiewerken. Zo werden in 2019 de verwarming en de elektriciteit volledig in orde gezet, werd in 2021 het dak onder handen genomen, de badkamer werd in 2024 gerenoveerd,...
We betreden de woning via de inkomhal dewelke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De knusse leefruimte is hier voldoende ruim voor het creëren van een zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Verder kan men op het gelijkvloers nog de badkamer en een praktische wasplaats terugvinden. De badkamer werd voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een modern badkamermeubel met een stenen lavabo.
Op de eerste verdieping kunnen we de twee ruime slaapkamers terugvinden. Deze zijn beide voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kleerkast.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder.
Groot pluspunt aan de woning is de ruime oprit. Ideaal voor iemand die meerdere wagens heeft!
Ook buiten kent dit pand tal van troeven. De woning is voorzien van een ruime prachtige tuin welke bovendien volledig omheind is. Ideaal voor kleine kinderen of viervoeters! Aansluitend aan de woning vinden we een leuk terras terug waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Toon nummer of via
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Financieel

Prijs
€ 259.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
16,50 m²
Badkamer 1
8,70 m²
Inkomhal
8,60 m²
Kelder
13,70 m²

Verdieping 1

Nachthal
4,20 m²
Slaapkamer 1
17,10 m²
Slaapkamer 2
12,90 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
644 m²
Woonopp.
121 m²

Certificaten

EPC-waarde
400 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250120-000470798-RES-3
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info