# Huis te koop in Zoutleeuw for € 229.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMC4M ## Description Bent u op zoek naar een hedendaagse woning waar u rustig kan genieten van de landelijke omgeving, maar toch vlakbij alle invalswegen? Bij een winddichte ruwbouw – ook wel gesloten ruwbouw genoemd – is het buitenschrijnwerk al geplaatst en het huis binnen volledig afgeschermd van de weersomstandigheden.U kan de afwerking volledig zelf bepalen volgens budget en timing. Een volledige sleutel op de deur is bespreekbaar. Deze nieuwbouw woning beschikt over een 160m2 bewoonbare oppervlakte, ruime leefruimte met open keuken met zeer veel lichtinval, berging, gastentoilet, op verdiep 2 riante slaapkamers en een badkamer, op dakverdiep is er een bijkomende kamer van 29m2 (mogelijk 2 slaapkamers), technische ruimte en grote overloop waar bureau mogelijk is. Deze woning valt deels onder registratie 12%, deels onder 21% btw. Wenst u meer info? Contacteer uw makelaar via nico@altro-vastgoed.be of via onze website www.altro-vastgoed.be kan u de plannen downloaden. Bebouwde oppervlakte: 7.60 x 10m = 76m2 Grondoppervlakte: 5a50ca ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Grondaandeel**: € 95.000 - **Constructie prijs**: € 134.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 474m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,7m² - **Slaapkamer 2**: 23,5m² - **Slaapkamer 3**: 29m² - **Woonkamer**: 39m² - **Keuken**: 10,5m² - **Badkamer**: Niet geïnstalleerd - **Tuin**: 474m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Groenstraat 28D, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Altro Vastgoed Mechelen** - Olivetenvest 1, 2800 Mechelen - Phone: +3215638043 - Website: