# Landhuis te koop in Zoutleeuw for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQZ8R ## Description In het landelijke Budingen, deelgemeente van Zoutleeuw, bevindt zich deze karaktervolle hoeve met diverse bijgebouwen en naastgelegen grond met verkavelingspotentieel. Een eigendom met een authentieke uitstraling en bijzonder veel mogelijkheden.   De eigendom omvat een woonhuis met verschillende voormalige stallen, schuren en bijgebouwen, gegroepeerd rond het erf. De bestaande volumes en het landelijke karakter bieden een mooie basis voor renovatie en een nieuwe invulling.   Een bijzondere troef is de naastgelegen grond, die mogelijk in aanmerking komt voor verkaveling. Dit biedt interessante perspectieven voor wie verder wil kijken naar de ontwikkelingsmogelijkheden van het geheel. Een eventuele verkaveling is uiteraard afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen.   Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en ontwikkelingspotentieel op een landelijke locatie in Budingen. Interesse? Neem voor meer informatie, plannen of een afspraak rechtstreeks contact op met Sofie Goor via 0479/99 22 45 of sofie.goor@copandi.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.317m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 731 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.035kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260729-0003923775-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.317m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Terweidenstraat 55, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Copandi Hageland** - Zandstraat 48, 3471 Hoeleden - Phone: +32479819838 - Website: