# Under option - Huis te koop in Zoutleeuw with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0W8 ## Description Deze halfopen bebouwing in Zoutleeuw biedt een buitengewone opportuniteit voor wie droomt van een woning met veel potentieel. Gelegen op een royaal perceel van 2025 m², vormt dit huis uit 1954 een perfecte canvas om volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 151,20 m² is er voldoende ruimte om een modern en persoonlijk leefcomfort te creëren. De praktische indeling, met drie slaapkamers en één badkamer, biedt een solide basis die eenvoudig aangepast kan worden aan uw woonstijl. De aanwezige garage en de ruime parkeerplaatsen voor zes voertuigen geven extra flexibiliteit en comfort, zowel voor gezinnen als voor bezoekers. De ruime tuin rond het huis nodigt uit om een prachtige buitenruimte aan te leggen, helemaal afgestemd op uw voorkeuren. Door de combinatie van de grote oppervlakte, de gunstige ligging en de vele mogelijkheden voor renovatie, is deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een persoonlijk project met grote meerwaarde. Hier kunt u uw eigen woondroom realiseren, volledig volgens uw eigen visie en behoeften. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 151,2m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.025m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 678 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 494kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260805-0003928133-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.025m² - **Woonoppervlakte**: 151,2m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 155,5m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.300m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Tuinhuis**: 26,5m² ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15,1m² - **Woonkamer**: 31,4m² - **Eetkamer**: 12,7m² - **Badkamer**: 4,3m² - **Slaapkamer 1**: 16,1m² - **Slaapkamer 2**: 15,5m² - **Slaapkamer 3**: 7,9m² - **Zolder**: 49m² - **Kelder**: 10,2m² - **Opbergruimte**: 7,7m² - **Tuin**: 1.300m² - **Schuur**: 26,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Budingenweg 46, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen