# Huis te koop in Zoutleeuw for € 529.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMYE ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing aan de Sint-Truidensesteenweg 94 in Zoutleeuw biedt 215 m² wooncomfort, drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte praktijkruimte en een prachtige zuidgerichte tuin. De woning, gebouwd in 1986 en doorheen de jaren vernieuwd, beschikt op het gelijkvloers over een gezellige living, ruime eetkamer en ingerichte open keuken met recente toestellen. De lichtrijke veranda biedt een mooi zicht op de tuin. Een aparte bureauruimte met ingebouwde boekenkast, berging, garage en carport zorgen voor extra mogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Ook een zolder biedt bijkomende opbergruimte. Het perceel van 11a 83ca beschikt over een volledig aangelegde, omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie en een uitzonderlijk ruim terras van 133 m². Ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook technisch werd geïnvesteerd: hoogrendementsglas, 13 zonnepanelen en een gasaansluiting, aangevuld met nieuwe airco in 2026. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich vlakbij. Provinciedomein Het Vinne ligt op slechts 1,7 km. Een veelzijdige, instapklare woning met ruimte voor het hele gezin én thuiswerk.Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.183m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.530 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241205-0003469412-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.183m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Handelsoppervlakte**: 10,2m² - **Bouwjaar**: 1986 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 216,68m² - **Perceelbreedte**: 34m - **Perceeldiepte**: 45,5m - **Gevelbreedte**: 13m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 774m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15,98m² - **Woonkamer**: 20,24m² - **Terras**: 133m² - **Kelder**: 121m² - **Slaapkamer 1**: 19,8m² - **Slaapkamer 2**: 15,98m² - **Slaapkamer 3**: 13,8m² - **Garage**: 23,6m² - **Tuin**: 774m² - **Eetkamer**: 21,73m² - **Opbergruimte**: 10,65m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Truidensesteenweg 94, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: