# Huis te koop in Zoutleeuw for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOWF ## Description Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en leuke tuin met vrij zicht, centraal gelegen in Zoutleeuw. Troeven:+ Goed onderhouden woning met veel potentieel+ Leuke indeling en tuin met vrij zicht+ Ruime buitenberging, ideaal voor extra stockage en garage+ Centrale ligging in Zoutleeuw nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegenDeze leuke woning is gelegen op een perceel van 8are 45ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m². De woning combineert een praktische indeling met een gezellige tuin en vrij uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid in een groene omgeving. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, invalswegen en het station geniet je hier van een vlotte verbinding naar omliggende steden. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal Leefruimte met eetplaats en zithoek Keuken met ontbijthoek Nachthal met 3 ruime slaapkamers en badkamer Zolder bereikbaar via zolderluik Kelder met technische ruimte en waterverzachter Praktische buitenberging en bijkeuken Garage met extra opslagmogelijkheden Tuin met terras, tuinhuis en vrij zichtKortom; een interessante opportuniteit voor wie een huis zoekt met veel potentieel. Deze woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label E binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 845m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 783 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 433kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408-0003839033-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 845m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Eetkamer**: Tegels - **Hal**: Tegels - **Kelder**: Technische ruimte, Waterverzachter - **Keuken**: Tegels, Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch) - **Woonkamer**: Tegels - **Nachthal**: Tegels - **Slaapkamer 1**: Tegels - **Slaapkamer 2**: Tegels - **Slaapkamer 3**: Tegels - **Zolder**: Zolderluik - **Tuin**: Volledig omheind, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Runkelenstraat 9, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: