# Huis te koop in Zoutleeuw for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRJ4 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een grote tuin? In de Jodenstraat 15/C in Zoutleeuw bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 14a 24ca, gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze open bebouwing uit 1994 werd in 2024-2025 grondig opgefrist, met onder meer een vernieuwde keuken, badkamer en ramen. De woning biedt 180 m² bewoonbare oppervlakte, is asbestvrij en beschikt over EPC-label C, zonder renovatieplicht. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 37,9 m², een volledig uitgeruste keuken van 13,3 m², een gastentoilet, een wasplaats en een extra badkamer. De bovenverdieping telt drie slaapkamers van 18,2 m², 13,5 m² en 11,8 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruime garage van 48 m² biedt plaats aan twee wagens en extra bergruimte. Een voorziening voor elektrisch laden en twee airco’s die zowel verwarmen als koelen zorgen voor bijkomend comfort. Buiten geniet je van een volledig omheinde, noordwestelijk georiënteerde tuin met volop ruimte voor ontspanning en spelende kinderen. Scholen, winkels en ontspanning liggen op circa 1,8 km en een bushalte op slechts 350 meter. Ook Provinciedomein Het Vinne ligt vlakbij. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een rustige ligging! Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.424m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.073 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907-0003949055-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.424m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 78m - **Gevelbreedte**: 10,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,3m² - **Woonkamer**: 37,9m² - **Kelder**: 85m² - **Slaapkamer 1**: 18,2m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Slaapkamer 3**: 11,8m² - **Garage**: 48m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jodenstraat 15 bus c, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: