# Villa te koop in Zuienkerke for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRD9J ## Description Wie rustig en ruim wil wonen (309m² bewoonbare oppervlakte), moet deze woning zeker eens komen bekijken. Deze woning is gelegen in het landelijke Houtave, een deelgemeente van Zuienkerke, en geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Rustig gelegen maar toch goede bereikbaarheid: op 7 minuten rijden van de A11 (richting Knokke of E40), op 10 minuten van Brugge, op 7 minuten rijden van de kust, op 15 minuten van Oostende De woning bevindt zich bovendien op een ruim perceel, wat zorgt voor extra privacy, tal van mogelijkheden en een aangenaam gevoel van openheid. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een dubbele garage. De leefruimtes zijn ruim en praktisch ingedeeld. Zo beschikt de woning over een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een aparte, grote keuken met aansluitend een ruime berging, een badkamer, vier slaapkamers, een extra polyvalente ruimte die verder kan worden ingericht en een grote zolder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 309m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.007m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Prijs /m²**: € 487 - **KI**: € 862 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 417kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003866384-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.007m² - **Woonoppervlakte**: 309m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats 1**: oprit - **Parkeerplaats 2**: oprit - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oosternieuwweg Zuid 18, 8377 Zuienkerke ## Contact - **Immo Rojé** - Westkappelestraat 9, 8301 Knokke-heist - Phone: 050 89 40 39 - Website: