# Appartementsgebouw te koop in Zulte for € 800.000 Zimmo code: LM1PF ## Description In Zulte bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan bestaande uit 6 verhuurde appartementen, aangevuld met 5 garages en 1 staanplaats. Dit pand vormt een stabiele investering met onmiddellijke huurinkomsten. Het gebouw dateert van 1995 en omvat: 4 appartementen met 1 slaapkamer 2 appartementen met 2 slaapkamers Elk appartement beschikt over een bijhorende garage of staanplaats, inbegrepen in de huurprijs. De EPC-scores variëren tussen label B en C, wat resulteert in een gunstige energieprestatie voor een gebouw van deze bouwperiode. Het gebouw is structureel goed onderhouden, maar de afwerking is eerder klassiek en deels te moderniseren, wat opportuniteiten biedt voor waardeverhoging op termijn. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huurinkomst van €3.540 (€42.480 per jaar). Er is geen syndicus aangesteld; het gebouw wordt momenteel door de eigenaar zelf beheerd, wat de vaste kosten beperkt. Troeven: Volledig verhuurd opbrengsteigendom 6 appartementen (4×1 slpk – 2×2 slpk) 5 garages en 1 staanplaats Bouwjaar 1995 EPC labels B en C Jaarlijkse huurinkomst: €42.480 Rendement 5,31% Interessant investeringspand met optimalisatiepotentieel Vraagprijs: slechts €800.000 Meer informatie of bezoek op aanvraag. 056 61 11 11 - waregem@demeester.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 800.000 - **Woonoppervlakte**: 412m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 ## Financieel - **Prijs**: € 800.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 412m² - **Bouwjaar**: 1995 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Statiestraat 4, 9870 Zulte ## Contact - **Immo De Meester - Kantoor Waregem** - Holstraat 32, 8790 Waregem - Phone: 056611111 - Mobile: 056611111 - Website: