# Appartement te koop in Zulte for € 289.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRPVB ## Description Dit gezellige en moderne appartement is gelegen in Machelen en biedt een mooie combinatie van comfort, licht en een praktische indeling. We betreden de woning via de centrale inkomhal die toegang biedt tot alle andere ruimtes. De leefruimte en eetplaats vormen samen een aangename plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang tot het eerste terras. De praktische keuken is voorzien van houten kasten, veel werkruimte en hoogwaardige toestellen (merk Miele). De keuken biedt voldoende plaats om comfortabel te koken en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder beschikt de woning over een moderne en netjes afgewerkte badkamer met tegelwerk en de nodige voorzieningen. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartementsgebouw. Vanuit de slaapkamers is er bovendien toegang tot een eerste balkon. De gemetste garage en een autostaanplaats is inbegrepen in de prijs! Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsberging aanwezig. Eerder op zoek naar een goede investering? Het appartement is op heden verhuurd, wat zich vertaald naar een onmiddellijk bruto rendement van maar liefst 3,13%! Een ideaal appartement voor starters, een klein gezin of wie op zoek is naar een rendabele investering. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.500 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.500 - **KI**: € 837 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817-0003934642-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Hoogrendementsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9870 Zulte ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: