# Gelijkvloers app. te koop in Zulte for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRO1 ## Description ALTRO VERKOOPT: Bezoekdag op afspraak Op zoek naar een betaalbare en instapklare thuis met eigen tuin én garage? Dit gezellige gelijkvloers appartement in het rustige Machelen-aan-de-Leie biedt de perfecte balans tussen comfort en rust. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de praktische keuken en ademt meteen een warme sfeer uit. Met twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet geniet u hier van alle troeven van gelijkvloers wonen zonder trappen. Het grote pluspunt is de gezellige, zongerichte privétuin met terras: een zeldzame oase van rust en privacy in dit prijssegment. Achteraan het gebouw, ook bereikbaar via de tuin, beschikt u bovendien over een eigen afgesloten garagebox, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra berging. Gelegen in een prachtige, rustige straat op wandelafstand van de Leie, dorpskern en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Deinze en Waregem. Een zeldzame opportuniteit voor starters, wie compacter wil wonen of een slimme investeerder! Contacteer ons snel voor een bezoek. Leen De Clercq – Altro Vastgoed 0478 69 84 34 | leen@altro-vastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Gemeensch. kosten**: € 75 - **KI**: € 599 - **Maandelijks**: € 75 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230323-0002845899-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² - **Tuin**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Dorpsstraat 27 bus b, 9870 Zulte ## Contact - **Altro Vastgoed Gent** - Oudenaardsesteenweg 71, 9000 Gent - Phone: +3293969399 - Website: