# Huis te koop in Zulte for € 329.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO0GF ## Description [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 24/10 VAN 10:30 TOT 12:30 ]] e koop: halfopen huis in het centrum van Zulte, met handelsruimte en aparte ingang. Deze woning uit 1968 combineert wonen en werken op één adres. Gelegen in een residentiële woonkern, biedt het pand een ruime handelsruimte met eigen toegang, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemers. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er plaats is voor een groot gezin of gasten. Dankzij de vele ramen geniet u overal van natuurlijke lichtinval. De tuin van 140 m² vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning. Belangrijkste ruimtes: Handelsruimte met aparte ingang, geschikt voor diverse activiteiten Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes Lichte keuken met zicht op de tuin Ruime woonkamer met grote ramen Vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte Badkamer met basisvoorzieningen Wasplaats en berging voor extra opslag Tuin (140 m²) als groene buitenruimte Troeven: Handelsruimte met aparte ingang Ruime woning met 4 slaapkamers en dressing Veel lichtinval in alle leefruimtes Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 294m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 413m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 1.519 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 404kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250607-0003619174-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 413m² - **Woonoppervlakte**: 294m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Statiestraat 6, 9870 Zulte ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: