# Huis te koop in Zulte for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRHEB ## Description Vanaf 199.000 euro! Op een rustige locatie in Zulte, met vlotte verbinding naar Kortrijk en Deinze, biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel  en ruimte om het volledig naar eigen smaak in te richten. De woning telt 3 slaapkamers en is volledig te renoveren. De indeling is functioneel: vanuit de inkomhal met originele houten trap bereikt u de ruime woonkamer met een authentieke open haard in siermetselwerk, ideaal als vertrekpunt voor een nieuwe, hedendaagse leefruimte. De keuken is ook te renoveren naar eigen smaak. De slaapkamers boven zijn ruim bemeten en wachten op een grondige opfrissing. De badkamer is voorzien van bad en lavabo, maar dient volledig vernieuwd te worden. Troeven van deze woning:   Aangename, diepe zuidwest gerichte tuin (momenteel overgroeid, maar met veel mogelijkheden voor herinrichting Ruim bijgebouw/garage met extra opslagruimte, voorzien van lichtkoepel en aparte bergruimte/kelderruimte in ruwbouw – perfect voor een hobbyist, extra stockage of eventueel om te vormen tot een polyvalente ruimte Rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, gelegen in een tuinwijk Zichtbaar potentieel om de woning volledig naar hedendaagse normen te renoveren, rechthoekige kamers zonder plaatsverlies Zuidwest oriëntatie Deze woning is uitermate geschikt voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of een verbouwingsproject zoekt met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Vastgoed Cannière voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 304m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 655 - **KI**: € 411 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 570kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817-0003935132-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 304m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 27m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 31m² - **Keuken**: 9m² - **inkomhal**: 4,4m² - **Toilet**: 1,3m² - **Garage**: 18m² - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 6m² - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kastanjelaan 184, 9870 Zulte ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: