# Huis te koop in Zulte for € 240.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRTU ## Description Bent u op zoek naar een te renoveren pand op een super rustige ligging vlakbij de Leie? Dan bent u aan het juiste adres! Deze woning is gelegen in landschappelijk, waardevol agrarisch gebied, heeft een ideale zuidwest oriëntatie en heeft prachtig zicht op natuurgebied. Vlakbij de nieuwe voetgangersbrug (Firtelbrug) over de Leie. Indeling: inkom, living, keuken, badkamer, wc, wasplaats, 2 slaapkamers, zolder (3de kamer mogelijk), kelder, berging/atelier (32 m²), garagebox en tuin. Troeven: - Het dak is al volledig vernieuwd. - De elektriciteit is conform. - 35 zonnepanelen inbegrepen. Benieuwd welke renovatiewerken er wel nog nodig zijn? Kom gerust eens langs en ik geef u graag meer informatie. Afspraak via mail naar sylvie@immoroba.be of bellen naar 09/388.53.53. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 576m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **KI**: € 255 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 634kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408-0003842359_RES_2 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 10.354kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 576m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 34m² - **Opbergruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Linkeroever 84, 9870 Zulte ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: