# Huis te koop in Zulte for € 299.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSSRR ## Description Op zoek naar een woning met karakter én tal mogelijkheden? Ontdek deze charmante en ruime woning in de Statiestraat 6 in Zulte. Deze plek ademt nostalgie en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Wat maakt deze woning zo uniek? Op het gelijkvloers vind je een voormalige kruidenierswinkel, waar de sfeer van vroeger nog tastbaar is. De perfecte locatie voor wie op zoek is naar een praktijkruimte, kantoorruimte, een ruime leefruimte of een gelijkvloerse studio/appartement wenst. De mogelijkheden zijn eindeloos! Daarnaast is er een apart inkom aan de zijkant, een ruime, lichtrijke leefruimte met haardvuur, een gezellige keuken met zicht op de tuin, een praktische berging (die vroeger dienst deed als garage), een wasplaats en een apart toilet. Handig is ook de kelder — deels ingericht als wijnkelder en deels technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Buiten geniet je van een gezellige tuin met zijdelingse toegang, een tuinhuis dat momenteel ingericht is als extra zithoek (ideaal voor zomeravonden!) en een garage die via de zijkant bereikbaar is. En de ligging? Op wandelafstand van de lagere school, de supermarkt en de Leie Op fietsafstand van sporfaciliteiten en Waregem centrum Op amper 8 minuten met de wagen van de oprit van de E17 (Kruisem) Interesse? Vraag een bezoek aan Wens je een bezoek aan deze woning? Stuur een mail met je mogelijke bezoekmomenten naar Sarah via sarah@maesconceptimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 294m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 413m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 846 - **KI**: € 1.519 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 404kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 413m² - **Woonoppervlakte**: 294m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Statiestraat 6 bus B, 9870 Zulte ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: