# Huis te koop in Zulte for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSW2P ## Description Deze topper kenmerkt zich door zijn fantastische ligging in een rustige, doodlopende straat omgeven door weides en groen. Vlotte verbinding naar alle winkels en scholen in de dorpskern, via de fietswegel rechtstreeks naar de Rijksweg en het stadscentrum van Deinze en tot slot een vlotte verbinding met de  E17 (Gent-Kortrijk).   Het pand heeft een waaier aan mogelijkheden dankzij zijn bewoonbare opp. van 179m2, een garage van 47m2 en een grote stal van 358m2. De renovatieplicht (EPC-label F) is van toepassing. Sloop en heropbouw is toegestaan met een maximaal bouwvolume van 1.000m3. De gemeente Zulte heeft bevestigd dat er op de omliggende percelen niet mag gebouwd worden waardoor u als koper in de toekomst een extra garantie heeft op rust en privacy!   Indeling: Grote oprit met toegang naar de verschillende gebouwen. In de woning heeft u een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, berging, veranda, bureau/slaapkamer en badkamer met toilet, lavabo en douche. Boven vindt u drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en ligbad. Verder is er nog een garage en grote stal, geschikt voor opslag of het houden van dieren.   Altijd al gedroomd om te wonen op een groot perceel met meerdere bijgebouwen? Plan nu uw bezoek in! Wees snel, dergelijke eigendommen komen zelden te koop! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 263 - **KI**: € 642 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 906kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.500m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 8m² - **Leefruimte**: 32m² - **Keuken**: 11m² - **Berging**: 7m² - **Badkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Veranda**: 20m² - **Garage**: 47m² - **Opslagruimte**: 358m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gaverweg 6, 9870 Zulte ## Contact - **Inbetween Vastgoed** - Petegemstraat 69, 9870 Zulte - Phone: +32498453015 - Mobile: +32498453015