# Gelijkvloers app. te huur in Zutendaal for € 1.150 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSLV7 ## Description RUIM INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE IN HET CENTRUM VAN ZUTENDAAL  Dit ruime instapklare gelijkvloers appartement vinden we terug aan de Hoogstraat 9 bus 1 en is gelegen in het centrum van Zutendaal, het groenste snoepje van Vlaanderen. Dankzij de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen zoals een restaurant, winkel, bakkerij, scholen,… binnen handbereik. Ook is er een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden, met de op- en afrit van de autostrade E314 op slechts een 5-tal minuten rijden. Het appartement is gelijkvloers gelegen en de indeling is als volgt: - Inkomhal. - Gastentoilet. - Ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. - 2 praktische bergingen. - 2 slaapkamers. - Badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, enkele lavabo en de aansluiting voor het wasmachine. Het appartement beschikt over een terras met tuin van maar liefst 68m2 waar men kan genieten van alle rust, het terras is tevens voorzien van een elektrische zonneluifel. Achterliggend is er nog een aangename gemeenschappelijke tuin voorzien. In de kelder vinden we een ruime berging met plateau en een garage, de kelder is bereikbaar via de lift. Tot slot geniet het appartement van een energiezuinige EPC score, hetgeen zich vertaalt in een lage energiefactuur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1/12/2026. De gemeenschappelijke kosten bedragen €100/maand. Wilt u graag een bezichtiging inplannen voor dit ruime appartement in het centrum van Zutendaal? Neem dan vrijblijvend contact op via info@matisimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.150 - **Maandelijks**: € 100 - **Jaarhuur**: € 13.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260428-0003856576-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bouwjaar**: 1999 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Ruime kelderberging met plateau - **Verdieping 0** - **Badkamer**: Met toilet ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogstraat 9 bus 1, 3690 Zutendaal ## Contact - **Matisimmo** - Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen - Phone: +3289440000 - Mobile: +3289440000 - Website: