# Bedrijfsgebouw te huur in Zutendaal for € 7.084 Zimmo code: LFSG9 ## Description Op een vlot bereikbare KMO-locatie in Zutendaal bieden wij nieuw gerenoveerde bedrijfsunits aan die volledig op maat kunnen worden ingericht. Beschikbare totale oppervlakte van 10.000 m², opsplitsbaar vanaf 300 m² per unit. Elke unit wordt instapklaar opgeleverd, met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en een verzorgde uitstraling. * Kenmerken: - Oppervlaktes vanaf 300 m² tot 10.000 m² - Volledige renovatie: nieuwe afwerking, schilderwerken inbegrepen - Grote sectionaalpoort (4,2 m x 4 m) + aparte toegangsdeur - Betonnen vloer met hoge draagkracht - Mogelijkheid tot kantoorruimte in de unit - Ruime manoeuvreerruimte en parking - Vrachtwagen toegankelijk - Flexibele indeling op vraag * Technische voorzieningen: - Elektriciteit: 220V + 380V krachtstroom - Internetvoorziening aanwezig - Verwarming mogelijk - Gemeenschappelijk sanitair (wc/wastafel) - Geen wateraansluiting in de unit zelf ️* Veiligheid en onderhoud: - Camerabewaking en nachtverlichting op het terrein - Goed onderhouden, droge en veilige ruimte - Geïsoleerd met sandwichpanelen * Ligging: De site bevindt zich in Zutendaal, centraal in Limburg, met een uitstekende verbinding naar Genk, Bilzen, Diepenbeek en de E314. Rustige, groene omgeving met vlotte bereikbaarheid voor zowel personeel als transport. * Troeven - Oppervlaktes op maat – vanaf 300 m² - Volledig gerenoveerd en instapklaar na overleg - Centrale ligging in Limburg - Uitstekende bereikbaarheid - Ideaal voor opslag, atelier of lichte productie * Flexibiliteit en voorwaarden: - Meerdere units combineren mogelijk - Aankoop op termijn bespreekbaar - Flexibele looptijden (ideaal voor starters) - Huurcontract van 1 jaar, opzegtermijn 3 maanden (bespreekbaar) - Lage instapkost: 1 maand huur + 3 maanden waarborg - Rechtstreekse verhuur via eigenaar: Hertsens Vastgoed - Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.084 - **Woonoppervlakte**: 2.000m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.000m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 7.084 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.000m² - **Woonoppervlakte**: 2.000m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Zevenputtenstraat 28, 3690 Zutendaal ## Contact - **Hertsens Vastgoed** - Hogenakkerhoekstraat 2, 9150 Kruibeke - Phone: +32 3 250 12 23 - Website: