# Appartement te koop in Zutendaal with 2 slaapkamers Zimmo code: LMECA ## Description Dit instapklare appartement met EPC-label B combineert comfort, een verzorgde afwerking en een rustige ligging. Achteraan geniet u vanaf het terras van een prachtig vrij uitzicht op het groen, waardoor u elke dag in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de vlotte verbinding naar omliggende gemeenten woont u hier rustig, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een extra troef is de ondergrondse garagebox. Troeven: Energiezuinig appartement (EPC-label B) Prachtig vrij uitzicht achteraan vanaf het terras Rustige, landelijke ligging met vlotte bereikbaarheid Ondergrondse garagebox mee aan te kopen (euro20.000) Belangrijkste ruimtes: Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras Volledig ingebouwde keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek Eetkamer aansluitend op de leefruimte Twee volwaardige slaapkamers Badkamer met ligbad en wastafel in meubel Apart toilet Wasplaats met aansluiting voor wasmachine Praktische berging Ondergrondse garagebox Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en ontdek zelf de troeven van dit instapklare appartement. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 708 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202503210003558918RES1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 15 Augustusstraat 28 bus 16, 3690 Zutendaal ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: