# Projectgrond te koop in Zutendaal for € 330.000 Zimmo code: LMC7H ## Description Op een uitstekende ligging langs de Trichterweg te Zutendaal bieden wij deze interessante projectgrond aan met een totale oppervlakte van 26a 16ca. Het perceel heeft een straatbreedte van ca. 23 meter en een diepte van ongeveer 145 meter. Gelegen langs een vlotte verbindingsweg richting Lanaken en Maastricht, geniet deze locatie bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast bevindt het perceel zich op korte afstand van het centrum van Zutendaal met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van groene omgevingen en wandelgebieden. De huidige bebouwing bestaat uit twee verhuurde eenheden die zich in een verouderde staat bevinden en in aanmerking komen voor afbraak. Hierdoor biedt dit eigendom een unieke opportuniteit voor projectontwikkeling. Het perceel is uitermate geschikt voor het realiseren van twee halfopen bebouwingen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning), ideaal voor wie wil investeren in een residentieel project op een gegeerde locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Neem contact op via noemi@vastgoedboutique.be of #BelNoëmi op 0479 93 44 99! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Bouwoppervlakte**: 2.616m² - **Perceelbreedte**: 23m - **Perceeldiepte**: 145m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Trichterweg 80, 3690 Zutendaal ## Contact - **VastgoedBoutique** - Hoogstraat 10, 3690 Zutendaal - Phone: +32479249255 - Mobile: +32479249255 - Website: