# Vakantiewoning te koop in Zutendaal for € 180.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LL43G ## Description Deze vakantiewoning is gelegen in het groene vakantiepark naast het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen in Zutendaal. De omgeving is een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers die willen genieten van rust, natuur en ontspanning in het hart van Limburg. De vakantiewoning, gebouwd in 2005, vormt een interessante investering met een zorgeloos rendement tot eind 2034 van 5,09% en een jaarlijkse huurinkomst van euro 9.169,80. Dankzij het professionele verhuur- en beheerconcept via Landal hoef je je nergens zorgen over te maken. Bovendien geniet je als eigenaar zelf nog van 3 weken eigen gebruik per jaar buiten het hoogseizoen. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met zicht op het groen, een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Enkele troeven: Zorgeloos rendement van 5,09% tot eind 2034 Gelegen naast het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen Professioneel verhuurbeheer via Landal Recht op 3 weken eigen gebruik per jaar buiten het hoogseizoen Onderdeel van het onderhoudsfonds van het vakantiepark Ideale combinatie van investering en eigen ontspanning Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze interessante investeringsopportuniteit midden in het groen van Zutendaal. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 308m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 577 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210131-0002366911-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 308m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gijzenveldstraat 75 bus 333, 3690 Zutendaal ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: