# Huis te koop in Zutendaal for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMGBA ## Description Ontdek deze energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen in het hart van Zutendaal. Een ideale gezinswoning die modern comfort combineert met een uitstekende ligging. Troeven van de woning: 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers/studio) Energiezuinig wonen met warmtepomp Vloerverwarming voor optimaal comfort Zonnepanelen voor lagere energiekosten Kwalitatieve en duurzame afwerking Lichtrijke leefruimte met open indeling Topligging Deze woning bevindt zich centraal in Zutendaal, met alles binnen handbereik: Vlotte verbinding naar de autosnelweg Nabij Genk, Maasmechelen, Lanaken en Bilzen Rustige, groene omgeving gecombineerd met bereikbaarheid Prijs is exclusief BTW. Kom jij graag eens een kijkje nemen? aarzel dan niet en neem contact op met ons op! 0474 88 26 48 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 737m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Prijs /m²**: € 677 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -42kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71067-G-OMV_2022091450/EP15513/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 737m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoogstraat 113 bus B, 3690 Zutendaal ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: