# Huis te koop in Zutendaal with 3 slaapkamers Zimmo code: LP4C5 ## Description Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers (4 mogelijk), terras en tuin gelegen in een groene, bosrijke omgeving te Wiemesmeer (Zutendaal).Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 171m² (volgens opgave EPC) combineert een praktische indeling met veel lichtinval. Dankzij renovaties werd het EPC reeds teruggebracht naar een label D en is er een conform elektriciteitsattest, waardoor u zonder zorgen of verplichtingen hier verder uw thuis van kan maken! Voor meer informatie of een bezoek ga naar https://www.era.be/nl/te-koop/zutendaal/huis/instapklare-gezinswoning-op-mooi-perceel-te-zutendaal ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.078m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 689 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 366kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250217-0003528053-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.078m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Vernieuwd - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Alle comfort, Keramische tegels, Inloopdouche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Eetkamer**: Alle comfort, Keramische tegels - **Hal**: Alle comfort, Keramische tegels - **Kelder**: Deels onderkelderd, Technische ruimte - **Keuken**: Alle comfort, Keramische tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek, Oven (elektrisch) - **Woonkamer**: Alle comfort, Keramische tegels, Airco - **Nachthal**: Alle comfort, Tegelparket - **Slaapkamer 1**: Alle comfort, Tegelparket - **Slaapkamer 2**: Alle comfort, Tegelparket - **Slaapkamer 3**: Alle comfort, Tegelparket - **Waskamer**: Alle comfort, Keramische tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte, Verwarmingsketel - **Zolder**: In te richten, Zolderluik - **Tuin**: Volledig omheind, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Noordlaan 20, 3690 Zutendaal ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: