# Vakantiewoning te koop in Zutendaal for € 265.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQR7W ## Description Moderne opbrengsteigendom in een bosrijk vakantiepark in Zutendaal.Deze vakantiewoning uit 2016 combineert een rustige ligging in het groen met een interessante investeringsopportuniteit. De woning bevindt zich in een verzorgd vakantiepark, omringd door natuur en met vlotte verbindingen naar invalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de jaarlijkse huuropbrengst van euro 13.646,82 vormt dit pand een aantrekkelijke opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar rendement én flexibiliteit. Bovendien is eigen gebruik mogelijk gedurende 3 weken per jaar, ideaal om zelf mee te genieten van deze groene omgeving. De zuidgerichte tuin en het gunstige EPC-label B zorgen voor extra comfort.Voor meer informatie of een bezoek ga naar https://www.era.be/nl/te-koop/zutendaal/opbrengsteigendom/moderne-vakantiewoning-bosrijk-zutendaal ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 473m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 852 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202103270002393564RES1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 473m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2016 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Tegels, Spoelbak enkel, Douche - **Badkamer 2**: Tegels, Spoelbak enkel, Douche, Toilet - **Badkamer 3**: Tegels, Spoelbak enkel, Ligbad, Toilet - **Eetkamer**: Tegels - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek, Volledig ingebouwd, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: Tegels - **Nachthal**: Tegels, Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 1**: Tegels - **Slaapkamer 2**: Tegels - **Slaapkamer 3**: Tegels - **Slaapkamer 4**: Tegels ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Gijzenveldstraat 75 bus 555, 3690 Zutendaal ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: