# Huis te koop in Zutendaal for € 430.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSL6S ## Description Welkom op de Noordlaan 39C in Zutendaal. Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning in Zutendaal? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Benieuwd naar de videoreportage? https://player.vimeo.com/video/1237234217 Deze BEN-woning werd gebouwd in 2022 en staat op een perceel van 402 m². Met een bruto-bewoonbare oppervlakte van 144,78 m² beschikt de woning over een praktische indeling en een aangename leefruimte. Dankzij de recente bouw en eigentijdse afwerking is de woning instapklaar en voorzien van hedendaags wooncomfort. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. Ook de ligging is praktisch. Via de Noordlaan heeft u een vlotte verbinding naar Genk en de omliggende gemeenten. In de nabije omgeving vindt u onder andere een bakker, apotheek en verschillende horecazaken. Ook het centrum van Zutendaal en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Troeven: BEN-woning uit 2022 Energiezuinig wonen  Vloerverwarming  Zonnepanelen aanwezig  Instapklaar Moderne en eigentijdse afwerking Praktische indeling 3 slaapkamers  Indeling Gelijkvloers: 76,56 m² Inkomhal Toilet Woonkamer Eetkamer Keuken Berging  Verdiep 1: 68,22 m² Nachthal Slaapkamer met dressing Berging Badkamer Slaapkamer Slaapkamer Tuin: Terras 19,80m² Documenten: Het inplantingsplan, EPB en elektriciteitskeuring kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be. *Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 144,78m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 402m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **Prijs /m²**: € 1.057 - **KI**: € 741 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 15kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71067-G-OMV-2021100322/EP19709/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 402m² - **Woonoppervlakte**: 144,78m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Noordlaan 39 bus C, 3690 Zutendaal ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: