# Huis te koop in Zutendaal for € 419.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTA9 ## Description Welkom op de Fossielstraat 1 in Zutendaal. Bent u op zoek naar een gezinswoning met potentieel, op een groene en rustige locatie vlak bij de Papendaalse Plas? Dan is deze open bebouwing uit 1973 zeker een bezoek waard. Benieuwd naar de videoreportage? https://player.vimeo.com/video/1239814066 Deze open bebouwing situeert zich op een perceel van 673 m² en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 168 m². Met vier slaapkamers, een garage, een volledige onderkeldering en een aangename tuin biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden om er na renovatie uw eigen droomwoning van te maken. De ligging is een echte meerwaarde. De woning staat in een rustige, doodlopende straat in het groen, in de buurt van Papendaal en op wandelafstand van de Papendaalse Plas. Hier combineert u de rust van de natuur met tal van wandel- en fietsmogelijkheden, en toch zijn het centrum van Zutendaal en Genk vlot bereikbaar. Een woning met potentieel op een aangename locatie, ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Troeven: Gelegen vlak bij de Papendaalse Plas Rustige, doodlopende straat in het groen Open bebouwing op 673 m² 4 slaapkamers Inpandige garage Volledig onderkelderd - extra bergruimte Ruim potentieel voor renovatie Indeling Kelder: Volledig onderkelderd met garage Gelijkvloers: Inkomhal Woonkamer Eetkamer Keuken Slaapkamer Badkamer Toilet Veranda Verdieping: Nachthal Toilet 3 slaapkamers 2 bergruimtes Het asbestattest, EPC, de elektrische keuring en de plannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be. *Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 673m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Prijs /m²**: € 623 - **KI**: € 1.110 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 520kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003981403-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 673m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 262,81m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Fossielstraat 1, 3690 Zutendaal ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: