# Appartement te koop in Zwevegem for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPE9F ## Description Residentie Gentiel bevindt zich in het centrum van Zwevegem-Knokke. In deze kwaliteitsvolle appartementen geniet je op een rustige & vlot bereikbare locatie van alle voorzieningen dichtbij. Voorzien van grote ruimtes, mooie terrassen en dichtbij het groen is Residentie Gentiel een mix van alle noodzakelijke behoeften. Het project bestaat uit 10 appartementen verspreidt over het gelijkvloers, de eerste en de tweede verdieping. In de kelderverdieping zijn er 7 garages en 6 parkings. Daarnaast zijn er ook een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnisberging aanwezig. Duurzaamheid staat centraal, de appartementen zijn energiezuinig en futureproof. Door het gebruik van deze innovatieve technieken, waaronder vloerverwarming, behalen ze een E-peil van E30 of lager. Appartement 1.5 is een bijzonder duplexappartement met 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, open keuken en grote berging. Op dit niveau vinden we eveneens 2 terrassen én toegang tot de private tuin. Op de bovenliggende verdieping beschikt dit appartement over 3 slaapkamers en een badkamer. In het gebouw kan u gebruik maken van de fietsenberging en het vuilnislokaal. U heeft de mogelijkheid tot de aankoop van een ondergrondse garage en/of parking. Hier kan gekocht worden aan 6% BTW. Contacteer ons om hierover goed geïnformeerd te worden.  Voldoet ook aan alle vereisten voor een prima investering (verhuur)! Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Vincent op het nummer 0475 29 05 13 of stuur een mail naar vincent@immotion.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 345.000 - **Prijs (21% btw)**: € 413.670 - **Prijs (6% btw)**: € 368.220 - **Prijs /m²**: € 427 - **Grondaandeel**: € 42.000 - **Constructie prijs**: € 303.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 655m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 26m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 26m² - **Verdieping 1** - **Terras 1**: 38,47m², Dit appartement beschikt over een terras aan de voorzijde van 5,05 m², een terras aan de achterzijde van 7,40 m² en een private tuin van 26 m² op het gelijkvloers - **Terras 2**: 38,47m², Dit appartement beschikt over een terras aan de voorzijde van 5,05 m², een terras aan de achterzijde van 7,40 m² en een private tuin van 26 m² op het gelijkvloers ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maria Bernardastraat 46, 8550 Zwevegem ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Kortrijk - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: