# Handelspand te koop in Zwevegem for € 669.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRMBS ## Description Op een vlot bereikbare locatie, nabij het centrum van Zwevegem, bevindt zich deze ruime eigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg geniet het pand van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning of wonen en werken wil combineren. De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u een lichtrijke leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek, een uitgeruste keuken, vier slaapkamers en verschillende praktische ruimtes. Een extra troef is de polyvalente atelier- of commerciële ruimte, die tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen en ondernemers. Daarnaast beschikt het pand over twee ruime inpandige garages en een carport. Buiten geniet u van een verzorgde, zuidoost gerichte tuin. Ook technisch heeft deze eigendom heel wat te bieden, waaronder 22 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en een Viessmann condensatieketel uit 2020. De elektriciteit is conform en de woning beschikt over een EPC-label C. Troeven: 4 slaapkamers Polyvalente atelier-/commerciële ruimte 2 inpandige garages en carport Zuidoost gerichte tuin 22 zonnepanelen Condensatieketel van 2020 Conforme elektriciteit EPC-label C Interesse in deze veelzijdige eigendom? Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of info@maximevanneste.be voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 669.000 - **Woonoppervlakte**: 461m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 960m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 8 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 669.000 - **Prijs /m²**: € 718 - **KI**: € 1.814 ## Energie - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251120-0003736018-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 960m² - **Woonoppervlakte**: 461m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Avelgemstraat 99, 8550 Zwevegem ## Contact - **Maxime Vanneste** - Hamstraat 3, 9870 Zulte - Phone: +0498447800 - Mobile: +0498447800 - Website: