# Huis te koop in Zwevegem for € 495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOPKI ## Description Te koop: karaktervolle hoeve met enorm potentieel op 6.308m² in een landelijke omgeving.Op een prachtig perceel van maar liefst 6.308 m² bevindt zich deze authentieke hoeve in het landelijke Zwevegem, op een strategische en vlot bereikbare locatie.en eigendom boordevol mogelijkheden voor wie droomt van ruimte, karakter en het realiseren van een uniek project volledig naar eigen smaak. De hoeve bevindt zich momenteel in te renoveren staat, maar net daarin schuilt het enorme potentieel. Dankzij de reeds verkregen bouwvergunning kan ongeveer 1.000 m² aan bijgebouwen behouden blijven ideaal als garage, opslagruimte, atelier, hobbyruimte... Op zoek naar een landelijke gezinswoning, een uitzonderlijk renovatieproject, een plek voor uw dieren of een interessante opportuniteit? Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. De combinatie van de ligging, de grote oppervlakte, de bestaande gebouwen en de reeds aanwezige bouwvergunning, maakt dit een zeldzame kans voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Bovendien biedt de mogelijkheid tot sloop en heropbouw extra flexibiliteit om hier een volledig nieuw verhaal te creëren. Troeven: Ruim perceel van 6.308 m²Authentieke hoevesite met karakterReeds bouwvergunning aanwezig: ongeveer 1.000 m² mag blijven of opnieuw gebouwd wordenIdeaal voor paardenliefhebbers, hobbyisten of zelfstandigenMogelijkheid tot sloop en heropbouwEnorm potentieelBent u op zoek naar een eigendom waar u écht iets bijzonders van kan maken? Neem snel contact op met Indra - 0473/61.10.10. of via indra@immobossuyt.be! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.308m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 869 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 647kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106-0003726825-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.308m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 53,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Deerlijkstraat 239, 8550 Zwevegem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: