# Huis te koop in Zwevegem for € 345.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRI3J ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel comfort en mogelijkheden? Deze halfopen woning beschikt over 211 m² woonoppervlakte op een perceel van 562 m² en wordt verwarmd én gekoeld met een Daikin-warmtepomp. Een extra troef is de geïsoleerde zolder van ±35 m², die dankzij de aanwezige verwarming en 3 Veluxen perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte. De grote, volledig private tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Via de tuin is er bovendien rechtstreeks toegang tot een wandelpad, ideaal voor wandelingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte en een gezellige, lichtrijke leefkeuken in de veranda met lichtdoorlatend dak, met zicht op de tuin. Er is een bureauruimte in de veranda, een gastentoilet en een garage met extra berg- en wasruimte. De garage geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de oprit is plaats voor 3 wagens. De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer kan eventueel worden omgevormd tot een tweede badkamer. Verder beschikt de woning over een regenwaterput, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. Troeven: 211 m² woonoppervlakte 562 m² perceel 4 slaapkamers Garage 3 parkeerplaatsen Grote privatieve tuin Rechtstreekse toegang tot wandelpad Zolder van ±35 m² met 3 Veluxen Warmtepomp EPC-label C Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0471/50.19.57 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 562m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 691 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 228kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003927151 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 5.043kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 562m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 13m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Slaapkamer 4**: 6m² - **Keuken**: 17m² - **Studieruimte**: 4m² - **Tuin**: 400m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stedestraat 94, 8550 Zwevegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: