# Huis te koop in Zwevegem for € 209.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRW4D ## Description Centraal gelegen woning met heel wat renovatiemogelijkheden, op wandelafstand van de Markt, winkels, scholen, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De woning omvat een inkomhal, een aangename leefruimte met eet- en zithoek en een ruime leefkeuken voorzien van alle comfort. Verder zijn er een badkamer met douche, lavabo en toilet, een kelder en een veranda met directe toegang tot de gezellige stadstuin. Achteraan bevindt zich een garage met sectionale poort, bereikbaar via de achtergelegen wegel. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die mits inrichting mogelijkheden biedt voor twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Een interessante eigendom voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren en centraal wil wonen. Extra troeven: Garage met sectionale poort Bereikbaar via achtergelegen wegel Kelder Ruime zolder met mogelijkheid tot 2 extra kamers Gezellige stadstuin Heel wat renovatiepotentieel Uiterst centrale ligging Wandelafstand van scholen, winkels en diensten Nabij openbaar vervoer en sportfaciliteiten Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0475258079 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **KI**: € 525 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 508kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003946676 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 13.492kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 25m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Keuken**: 19m² - **Tuin**: 25m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Deerlijkstraat 15, 8550 Zwevegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: