# Under option - Huis te koop in Zwevegem with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYX1 ## Description Instapklare energiezuinige woning met 2 ruime slaapkamers, garage en zonnige tuin Op een rustige ligging in Zwevegem bevindt zich deze recente en uitstekend onderhouden woning, gelegen op een perceel van ca. 550 m². De woning combineert comfortabel en energiezuinig wonen met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels en het centrum bevinden zich in de directe omgeving en ook Kortrijk en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Binnen valt meteen de open en lichtrijke leefruimte op, met een aangename verbinding tussen woonkamer, eetplaats en keuken. De woning beschikt over 2 bijzonder ruime slaapkamers van ca. 15 en 18 m² en een kleinere van 5 m². Wie nood heeft aan extra woonruimte, kan bovendien de inpandige garage eventueel een andere invulling geven, bijvoorbeeld als bureau, hobbyruimte of bijkomende kamer, mits de nodige aanpassingen. Verder zijn er een badkamer, afzonderlijk toilet, praktische bergruimte en een opslagzolder. Buiten geniet je van een ruime tuin die momenteel is ingericht als een echt speelparadijs voor kinderen, maar die eenvoudig opnieuw kan worden omgevormd tot een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin. Ook technisch heeft de woning heel wat troeven: Centrale verwarming op gas, airconditioning in keuken en woonruimte en alle slaapkamers, zonnepanelen, aluminium ramen met dubbele beglazing en Renson zonnescreens bij elk venster. Een ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Troeven: 2 zeer ruime slaapkamers • perceel ca. 550 m² • inpandige garage • zonnepanelen • airconditioning • conforme elektriciteit • opslagzolder • rustige ligging • nabij centrum, scholen en winkels • vlotte verbinding met Kortrijk. Vanafprijs: €425.000. Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 03/10/2026. Er wordt gewerkt met een transparant biedsysteem waarbij iedere kandidaat-koper de mogelijkheid krijgt om vóór de vastgelegde deadline één bod uit te brengen. Er volgt achteraf geen opbodspel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 906 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 60kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260925-0003962697-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 350m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 5m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Terras**: 38m² - **Tuin**: 350m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kwadepoelstraat 43A, 8550 Zwevegem ## Contact - Phone: 049703 77 94 - Mobile: 047469 35 39