# Huis te koop in Zwevegem for € 209.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDZB ## Description Te renoveren halfopen bebouwing met veel mogelijkheden, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Zwevegem en met een vlotte verbinding richting de autosnelweg. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte met zit- en eethoek, een keuken met aparte eethoek en aansluitend een droge kelder. Verder is er een veranda met aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen, een apart toilet en een badkamer met bad en lavabo. Via de veranda bereikt u het terras en de tuin. Zowel via de zijpoort als achteraan is er een uitweg, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox en een oprit met parkeermogelijkheid voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping, die mits inrichting kan worden benut als extra slaapkamer(s). Extra troeven: Veel renovatiepotentieel Uitweg langs de zijkant en achteraan Garagebox aanwezig Oprit voor twee wagens Regenwaterput van 2.500 liter Gelegen in een rustige straat Nabij het centrum van Zwevegem Deze woning is te koop zonder makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32475568120 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 409m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **KI**: € 451 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 717kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 717kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3972065 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 15.883kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 409m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 292m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 5m² - **Tuin**: 292m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Paul Ferrardstraat 37, 8550 Zwevegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: