# Villa te koop in Zwevegem for € 615.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGKC ## Description Indeling van de woning: Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte straalt warmte uit dankzij het massief parket en biedt via grote raampartijen prachtig zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefkeuken met een aparte zithoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasberging, een werkplaats en een dubbele ingebouwde garage. Ook is er een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Kan ook heringericht worden tot praktijkruimte/kantoor/thuisbureau... Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie ingerichte, volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte aanwezig die naar wens verder ingericht en gebruikt kan worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau,... Buitenruimte: De grond rondom de villa is een oase van rust, privacy en grenst direct aan achterliggend landbouwgebied. De eigendom beschikt over een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, onderhouden grasvelden en een vijver. Troeven: - Gunstig EPC - Top onderhouden eigendom - Heel veel bergruimte en een droge kelder - Voldoende parkeergelegenheid (dubbele garage en oprit) - Mogelijkheid tot cominbatie wonen en werken - Volledig instapklaar! Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en uitzonderlijk woongenot op een toplocatie! Een voorbezoek aan deze eigendom kan op dinsdag 20 oktober. De pre sale gaat door op zaterdag 24 oktober van 13u30 tot 15u00. Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) voor meer info of een bezoek ter plaatse! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 615.000 - **Grondoppervlakte**: 2.641m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 615.000 - **KI**: € 1.209 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928-0003964178-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.641m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.650m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 150m² - **Tuin**: 1.650m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Scheldestraat 38a, 8550 Zwevegem ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: