# Huis te koop in Zwevegem for € 289.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOJX ## Description Eerste bezoekmoment zaterdag 7 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4484655. GERENOVEERDE GEZINSWONING met VIER SLAAPKAMERS en een ZONNIGE TUIN, rustig gelegen in de dorpskern van Sint-Denijs. Recent vernieuwd met dakisolatie, CV op aardgas, COLLECTOREN VOOR EEN ZONNEBOILER en stijlvol afgewerkt. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en een VOLLEDIG NIEUWE, MODERNE KEUKEN. Vooraan is er nog een technisch berging, die ook dienst kan doen als bureel. Aansluitend geniet u van de aangename tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER met een stijlvolle afwerking. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog TWEE EXTRA SLAAPKAMERS.. Dankzij de rustige dorpsligging geniet u hier van een aangename woonomgeving. Adres: Helkijnstraat 70 te Zwevegem (Sint-Denijs) EPC-label B; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 552m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 306 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003981522-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.066kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 552m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 97m² - **Perceelbreedte**: 5,4m - **Perceeldiepte**: 95m - **Gevelbreedte**: 5,4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: Inkomhall - **Woonkamer**: Aangename leefruimte - **Keuken**: Moderne keuken - **Berging**: Technische berging / Mogelijkheid voor bureel - **Terras**: Terras - **Tuin**: Zonnige, dieplopende tuin - **Toilet 1**: Apart toilet - **Kelder**: Kelderruimte - **Verdieping 1** - **Nachthall**: Nachthall - **Slaapkamer 1**: Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: Slaapkamer 2 - **Badkamer**: Vernieuwde badkamer - **Toilet 2**: Toilet in de badkamer - **Verdieping 2** - **Nachthall**: Hall naar 2de verdiep - **Slaapkamer 3**: Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 4**: Slaapkamer 4 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Helkijnstraat 70, 8550 Zwevegem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: