# Under option - Commercieel gebouw te koop in Zwevezele Zimmo code: LOPKA ## Description INSTAPKLARE RUIME ENERGIEZUINIGE WONING MET KANTOOR-, PRAKTIJK- OF WINKELRUIMTE OF MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONEN vanaf 399.000euro Deze ruime en volledig instapklare woning met EPC-label B biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en professioneel ondernemen. Dankzij de kantoor-, praktijk- of winkelruimte zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig. De woning is dan ook perfect geschikt voor vrije beroepen zoals een oogarts, kinesist, tandarts, consultant of schoonheidsspecialist, maar biedt eveneens de kans om er je eigen zaak of winkel uit te bouwen. Anderzijds kan deze ook naar een tweede leefruimte worden omgevormd. De mogelijkheden zijn eindeloos! De aangename en lichtrijke leefruimte met de gezellige haard, de aansluitende eetruimte en de volledig uitgeruste keuken creëren samen een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over verschillende ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing en ensuite badkamer. Een tweede badkamer, meerdere polyvalente ruimtes en een ruime zolder zorgen voor extra comfort en mogelijkheden. Je geniet van een kwalitatieve afwerking, er een liftkoker voorzien en er is ook een garage. Dankzij de veelzijdige indeling behoort ook kangoeroewonen tot de mogelijkheden. Interesse om deze veelzijdige woning met eigen ogen te ontdekken? Plan vandaag nog je bezoek via 051 47 48 47 of Tielt@immofrancois.be. 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Grondoppervlakte**: 267m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.486 ## Energie - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240617-000328352-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 267m² - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Bruggestraat 83, 8750 Zwevezele ## Contact - **Immo Francois - Tielt** - Markt 32, 8700 Tielt - Phone: +32 51 47 48 47 - Website: