# Magazijn te koop in Zwevezele for € 729.000 Zimmo code: LSJPG ## Description Gelegen in het bedrijvenpark Flandria, het terrein is bestemd voor lokale KMO's en ambachtelijke bedrijven en wordt beheerd door de WVI. Een groot pluspunt is de vlotte bereikbaarheid naar N50 (Brugge- Kortrijk). Toegestane activiteiten: Productie- en ambachtelijke activiteiten: (zoals metaalbewerking, schrijnwerkerij of de industriële elektriciteit) Opslag en verwerking van goederen: (magazijnen, logistieke opslag). Groothandel: (B2B-verkoop, géén particuliere detailhandel). Transport- en distributieactiviteiten. De loods zelf heeft gelijkvloers binnenmaat 12,9 m breedte op 31,75m diepte. Er is een mezzanine met draagsterkte van 600 kg/m² met binnenmaat 12,9 m op 15m diepte. De nokhoogte van de mezzanine is 5m hoog, de stapelruimte onder de mezzanine is overal 3m hoog. Er zijn 3 toegangspoorten, 1 industriële poort van 5 m hoog aan de voorkant en 2 manuele schuifpoorten van 3m hoog ter hoogte van de luifels en de laadkade. Er zijn 2 luifels, 1 van 66m² en 1 van 23m². De laadkade naast de loods is 4,5m breed en 26,7m diep, op het diepste punt is ze 1,2m diep. Er is ook een smeerput in de loods van 1,8m diep. Indeling van het bureel/appartement Inkomhal met wc, badkamer, keuken en 1 klein bureel en 1 groot bureel (+- 56m²) Op de eerste verdieping is er een appartement van +/- 56m² ingericht met woonkamer met open geïnstalleerde keuken. De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een douchescherm en - bak. Met een draaitrap bereiken we 2 kamers in de nok van het gebouw, daardoor laag in hoogte. Extra pluspunten: + 2 regenwaterputten van elk 10.000 L + lichtstraten van 2014 + zonnepanelen Wenst u meer info of een bezoek? Bel ons op 050703435 (vraag naar Jolien) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 729.000 - **Grondoppervlakte**: 1.124m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 729.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 190kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003972154-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.124m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 438,4m² - **Perceelbreedte**: 22,8m - **Perceeldiepte**: 50m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 356m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Industrieweg 3, 8750 Zwevezele ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: