# Villa te koop in Zwevezele with 4 slaapkamers Zimmo code: LKRM9 ## Description Op een uitzonderlijk zuidwestgericht domein van 5.548 m² ontvouwt zich dit uitzonderlijk landhuis, waar architectuur, interieur en landschap in perfecte harmonie samenkomen. De woning is gelegen op een boogscheut van centrum Zwevezele (doch grondgebied Ardooie) en werd recent volledig gerenoveerd en heringericht als signatuurproject van Laura Calleeuw, een toonaangevende naam binnen het Belgische interieurdesign. Elk detail ademt haar kenmerkende visie: tijdloze elegantie, verfijnde materialen en een uitgebalanceerd samenspel van rust en levenskwaliteit. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u via een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle bureauruimte en een indrukwekkende leefruimte met open haard, badend in natuurlijk licht en uitgevend op de prachtig aangelegde tuin. De keuken vormt een waar statement: volledig maatwerk, uitgerust met hoogwaardige toestellen en naadloos verbonden met de bijkeuken/mudroom. De voormalige inpandige garage werd discreet geïntegreerd als polyvalente ruimte die perfect kan dienen als home-office alsook ontvangstruimte of bar. Via een statige eiken trap bereiken we de eerste verdieping. De master suite vormt een serene privéwereld met dressing en luxueuze ensuite badkamer. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers evenals een bijkomende badkamer. De woning beschikt ook over zowel een gigantische zolderverdieping als een uitzonderlijke kelderverdieping, ingericht met diverse bergruimtes, technische lokalen, een wijnkelder en een wasplaats. De zolder biedt veel potentieel voor uitbreiding van slaap- en badkamers. Deze unieke woning combineert haar architecturale erfgoed met hedendaags comfort. Het oorspronkelijke ontwerp van architect Degeyter (1961) werd met respect behouden, terwijl de recente renovatie en interieurinrichting onder leiding van Laura Calleeuw de woning transformeerden tot een uitzonderlijk, hedendaags woonobject. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 503m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.548m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.137 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 264kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260110-0003766911-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Olie - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.548m² - **Woonoppervlakte**: 503m² - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zwevezeelsestraat 161, 8750 Zwevezele ## Contact - **Henry Walthers** - Ezelstraat 47, 8000 Brugge - Phone: 0479218764 - Website: