# Under option - Huis te koop in Zwevezele with 5 slaapkamers Zimmo code: LRFC8 ## Description INSTAPKLARE EN UITZONDERLIJK RUIME WONING MET PROFESSIONELE RUIMTE EN MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONEN vanaf 399.000euro Deze verzorgde en ruime woning met EPC-label B biedt een ideale combinatie van aangenaam wonen en werken thuis. De afzonderlijke kantoor- of praktijkruimte maakt het pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen en diverse professionele activiteiten, zoals een medische of paramedische praktijk, consultancy, schoonheidszorgen,... Binnen geniet je van een aangename, lichtrijke leefomgeving. De ruime woonkamer met haard sluit naadloos aan op de gezellige eetruimte en de volledig ingerichte keuken. De woning beschikt daarnaast over volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer. Een tweede badkamer, diverse polyvalente ruimtes en een royale zolder zorgen voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden. Ook op technisch en praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo werd gekozen voor een hoogwaardige afwerking en is er reeds een liftkoker voorzien. Een ruime garage zorgt bovendien voor de nodige parkeergelegenheid en extra bergruimte. Dankzij de praktische indeling biedt deze eigendom bovendien mogelijkheden voor kangoeroewonen of een combinatie van privé- en professioneel gebruik. Benieuwd naar alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft of wilt u weten wat u woning waard is? Contacteer ons via 051 47 48 47 of Tielt@immofrancois.be. 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 387m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 267m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.486 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240617-000328352-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 267m² - **Woonoppervlakte**: 387m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Bruggestraat 83, 8750 Zwevezele ## Contact - **Immo Francois - Tielt** - Markt 32, 8700 Tielt - Phone: +32 51 47 48 47 - Website: