# Boerderij te koop in Zwevezele with 4 slaapkamers Zimmo code: LRPXA ## Description De hoeve wordt te koop aangeboden op een oppervlakte van 56 are met mogelijkheid naar uitbreiding tot 1 ha 76 a 22 ca. Vanuit de woning heeft u prachtige vergezichten op het omliggend landschap. De hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut. Een vergunningsaanvraag richting zonevreemd wonen met behoud van de woning en een woningbijgebouwvolume van circa 1.000 m³ is in opmaak. De varkensstal dient o.a. te worden gesloopt. Mogelijkheid tot aankoop mits het bekomen van een omgevingsvergunning voor residentieel wonen op het platteland. De woning beschikt over een EPC-label F. Dat betekent dat de woning binnen zes jaar vanaf de notariële aktedatum het minimale energieprestatieniveau label D moet halen na renovatie of eventueel nieuwbouw. Sloop en herbouw is ook een optie. Bij herbouw van de woning mag de woning op 9 meter vanuit de as van de weg worden gebouwd. Meer info? Contacteer Gerald DE VISSCHERE gerald@vanhovevastgoed.be GSM 0472/676.559 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 17.662m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.393kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Hout - **Info verwarming**: mazoutkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 17.662m² - **Bebouwing**: Open - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: landelijk-wonen, kijker1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pincestraat 6, 8750 Zwevezele ## Contact - **VANHOVE Vastgoed & Advies** - Ruiseleedsesteenweg 9 bus 4.04, 8700 Tielt - Phone: +32 51 79 28 00 - Website: