Magazijn te huur in Zwijnaarde Zimmo‑code: KHVF6

Dit magazijn met 35.511m² handelsoppervlakte staat te huur in Zwijnaarde.

Logistieke Site Zwijnaarde: Grootschalige magazijnen vanaf 10.731m². Strategische ligging E40/E17. 13,7m hoogte, kades, Schelde-aansluiting.

--------
opsplitsbaar

te huur - kantoor (3 units, 572 - 1716 m²) - magazijn (6 units, 1878 - 35511 m²)
kantoor (3): 572 - 1716 m²
magazijn (3): 8569 - 29455 m²
duplex verdieping of 1/2 hoogte (3): 1878 - 6056 m²
--------

Dit logistieke project, Ghent Gateway Logistics genoemd, maakt het mogelijk om je Europese distributienetwerk te optimaliseren op een uiterst strategisch punt. De locatie bevindt zich op het kruispunt van de E40 en E17, waardoor je logistieke verbindingen via de weg naadloos zijn. Daarnaast biedt de positie langs de Schelde je de mogelijkheid om goederen ook over water te verplaatsen, wat je supply chain versterkt. Dit is de toekomstbestendige en schaalbare basis die je zoekt om de groei van je onderneming te ondersteunen.

Hoogtepunten

Magazijnunits vanaf 10.731 m²;
Vrije hoogte van 13,7 m;
Direct gelegen aan het klaverblad van de E40 en de E17;
Aansluiting op de Schelde via een kademuur;
Hoge vloerbelasting van 50 kN/m²;
Uitgerust met gecertificeerd ESFR-sprinklersysteem;
Hoogwaardige kantoren op maat met VRF-koeling/verwarming.

Locatie & Bereikbaarheid

Het project is gelegen in Zwijnaarde, direct aan het bekende klaverblad waar de Europese verkeersaders E40 en E17 elkaar ontmoeten. Dit garandeert de meest directe ontsluitingsmogelijkheden over de weg. Het bedrijventerrein is bovendien volledig omringd door water, met directe toegang tot de R4 (Ring rond Gent).

Fietsroutes: Er zijn goede fietspaden langs de N60 en in de ruime omgeving;
Auto E40/E17 afrit (Zwijnaarde): Directe toegang. R4 (Ring Gent): Directe toegang;
Vrachtwagens bereikbaar: Uitstekend bereikbaar;
Openbaar vervoer Station Gent-Sint-Pieters: ca. 7 km (ca. 15 min rijden);
Bushalte: Nabij het klaverblad (loopafstand ca. 200 meter);
Luchthaven Brussels Airport (BRU): ca. 56 km;
Haven/waterweg Haven/waterweg: Schelde (met kademuur);
Containerterminal: Gent-Zeehaven/Port of Ghent ca. 12-15 km.

Het Gebouw / Ghent Gateway Logistics

Dit grootschalige logistieke park is het resultaat van een oproep van Waterwegen en Zeekanaal en biedt een unieke locatie op het kruispunt van weg- en waterverbindingen. Het concept omvat drie afzonderlijke gebouwen met hoogwaardige logistieke specificaties.

Extra

Beveiliging: Omheining rondom met geautomatiseerde toegangspoorten;
Terrein: Laadgebied van 40 m diep, ontworpen voor zware belastingen, met buitenverlichting voor de laadzone, circulatieweg en parkeerterreinen.

Kantoorruimtes + kenmerken

Er zijn kantoorruimtes op de begane grond en de mezzanine mogelijk met een open plattegrond. Je krijgt hier de kans om je kantoorindeling op maat te laten maken voor een hoogwaardige en inspirerende werkplek.

Kenmerken

Hoogwaardig VRF-systeem voor koeling en verwarming;
LED-verlichting, 500 Lux op het werktafellniveau;
Hoogwaardige afwerking.

Magazijn/Opslag + kenmerken

De magazijnen zijn gebouwd met de logistieke standaarden. De kolom- en spanwijdte is geschikt voor zowel smalle als brede gangpaden, waardoor je de hal optimaal kunt inrichten voor automatisering en efficiënte stockage. 

Technische Specs

Vrije hoogte: 13,7m;
Vloerbelasting: 50kN/m²;
Laadkades: 1 laaddeur per 1000 m², uitgerust met dockleveller (60kN dynamische belasting), shelter en bumpers;
Sectionaalpoorten: 1 toegangsdeur op de begane grond (4 m x 6 m) per eenheid;
Vloer: Vloervlaktheid volgens DIN18202 Tabel 3, Zeile 4;

Mezzanine

De magazijnen beschikken over een mezzanine met een diepte van 24 m boven het expeditiegebied;
Vloerbelasting: 10kN/m²;
Voorzien van ramen voor natuurlijk licht.

Verwarming & Veiligheid

Verwarming: Verwarming (tot 12°) en ventilatiesysteem;
Verlichting: Energiezuinige LED, 250 Lux;
Brandveiligheid: Gecertificeerd automatisch sprinklersysteem (ESFR-daksproeiers);
Veiligheidssystemen: Brandslangen, brandkranen en brandalarm- en evacuatiesysteem conform voorschriften.

Interesse?

Dit is een strategische logistieke site in Zwijnaarde die je schaalbaarheid en logistieke efficiëntie biedt door de combinatie van 13,7 meter vrije hoogte en de aansluiting op de E40/E17 én de Schelde. Of je nu een Europese gateway zoekt of de complexiteit van je supply chain wilt vereenvoudigen, deze locatie maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging van dit grootschalige logistieke project in Zwijnaarde.