# Kantoor te huur in Zwijnaarde for € 2.583

Zimmo code: KOH3Q  
<https://www.zimmo.be/nl/zwijnaarde-9052/te-huur/bedrijfsvastgoed/KOH3Q>

## Description

Het betreft een recent gerenoveerd kantoorgebouw vlakbij de splitsing van de E17 en de E40, oppervlaktes zijn beschikbaar vanaf 200 m2.
Kantoorruimte beschikbaar: +/- 1600 m2 (opsplitsbaar)
Parkings: +/- 60 parkeerplaatsen (op aanvraag)
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers, 1 en 2de verdieping
- Gelijkvloerse gemeenschappelijke cafetaria en catering
- Inkomhal met trap en lift
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (LED)
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie / toegangscontrole / camerabewaking
- Verwarming op aardgas
- Ventilatie
- Regenwaterrecuperatie
- Zonnepanelen
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette / eetruimte
- Sanitair dames en heren met douche
EPC: X (onbepaald)
Gevraagde verhuurprijs: € 155,00 /m2 /jaar 
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)
Parkeerplaats binnen: € 1.500,00 /plaats
Parkeerplaats buiten: € 1.000,00 /plaats
Gemeenschappelijke lasten: € 27,00 /m2 /jaar
Onroerende voorheffing: € 14,00 /m2 /jaar
Verbruik water, elektriciteit, gas: Aparte provisie
Duurtijd huurperiode: 3-6-9 contractduur
Onmiddellijk beschikbaar

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/yIjDsbmaZHKp5PBTUxyalZaOmx0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-77b9-76d4-a369-e8254dcac6eb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/a5Hpo8RLx_GaMbfSncUbmXpoRyc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-794d-745d-936b-da52d31f318c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UFOvCUk6ALso7PAvjWI-vQqOztQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-7adb-70c3-98c8-699cb885d5a2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3aYPTiMPz2UR4dwP_reEGD0RPq0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-7d16-744a-b2d4-a47968f72075>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nO-CQeHc9ucYL72ke9ClZPQrfyc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-7eb6-75f0-a033-7d3621d5bc54>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xc1JLdquyGSJlxn-j9dY0f3_8sY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-8051-7955-abfa-2b78411826b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9qKPxHIoP27E-IsziMeg_0cnDDM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-81cc-7b70-bf57-a7dce3ef22cb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rNjUFM-6zn9gFQwYZ5Xrqg6RSPQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-83e0-71d0-ae8a-f798c53c385f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ovc21LIvZOyBMBV4voIEApkdkI0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4acb00e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d40943bd-1a48-44ea-b5cd-affac28aeae6/listings/ba3dc16e-3748-45f7-a3f9-686719b106d9/images/019dc205-85c4-762c-91a9-0202cfa2bba2>

## Main features

- **Prijs**: € 2.583
- **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Energielabel**: X

## Financieel

- **Prijs**: € 2.583
- **Prijs /m²**: € 155

## Energie

- **EPC-waarde**: Onbepaald
- **EPC-certificaat nr.**: 20230213-0006265133-NR-2
- **Energielabel**: X
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 200m²
- **Conditie**: Uitstekende staat

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend

## Address

Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde

## Contact

- **Mertens Vastgoed**
- Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen
- Phone: 03 226 21 02
- Website: <https://www.mertensvastgoed.be>