# Magazijn te huur in Zwijnaarde for € 16.793 Zimmo code: L3Z3X ## Description Deze uitzonderlijk gelegen bedrijfsruimte, met de mogelijkheid om kantoren in te richten, heeft een totale oppervlakte van 3.664 m² en biedt een strategische locatie direct aan het knooppunt E40/E17 in Zwijnaarde. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, slechts 4,5 kilometer van de E17-afrit Gent-Centrum en met directe verbindingen naar zowel de R4 als de E40, is de site bijzonder goed ontsloten voor zowel lokale als internationale activiteiten. De loods beschikt over een royale vrije hoogte van 8 meter en is voorzien van één laadkade en een sectionale poort. Optioneel kan er een tweede laadkade worden toegevoegd. Daarnaast biedt de site de mogelijkheid om kantoren te huren, variërend van 250 m² tot 950 m², binnen hetzelfde complex. Het pand maakt deel uit van een groter, hoogbeveiligd industrieel park en biedt uitgebreide parkeermogelijkheden. Er is ruim voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en andere voertuigen. Tevens is de site uitgerust met laadpalen en superchargers voor elektrische voertuigen, wat de duurzaamheid van het bedrijfspand onderstreept. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en veilige locatie. Wenst u een bezoek in te plannen of wilt u meer informatie? Contacteer Simon De goque op +32  473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 16.793 - **Woonoppervlakte**: 3.664m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.664m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 16.793 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.664m² - **Woonoppervlakte**: 3.664m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nederzwijnaarde 2, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: