# Magazijn te huur in Zwijnaarde for € 63.292 Zimmo code: L4NLV ## Description Gent Gateway Logistics, een state-of-the-art logistiek complex, bevindt zich op het Eiland Zwijnaarde, aan het bekende klaverblad van Zwijnaarde (E40/E17). Deze toplocatie biedt een uitzonderlijke ontsluiting via weg, water en spoor, met directe toegang tot de R4, de Ring rond Gent en een eigen kademuur aan de Schelde voor watertransport. Het bedrijventerrein beslaat een bruto oppervlakte van 20 hectare en wordt volledig omsloten door water. De magazijnen en kantoren worden opgetrokken met duurzame materialen en voldoen aan de strengste normen op vlak van energie-efficiëntie en BREEAM-certificering. Unit 1: - Magazijn: 12.261,00 m² - Mezzanine: 2.286,00 m² - Kantoor gelijkvloers: 286,00 m² - Kantoor eerste verdieping: 286,00 m² Unit 2: - Magazijn: 8.569,00 m² - Mezzanine: 1.878,00 m² - Kantoor gelijkvloers: 286,00 m² - Kantoor eerste verdieping: 286,00 m² Unit 3: - Magazijn: 8.625,00 m² - Mezzanine: 1.892,00 m² - Kantoor gelijkvloers: 286,00 m² - Kantoor eerste verdieping: 286,00 m² Specificaties: - Betonconstructie - Metalen sandwichwanden - Geïsoleerd dak - Vrije hoogte: 12,2 m - Vloerbelasting: 5T/m² - Polybetonnen vloer - Dubbele beglazing - Airconditioning en centrale verwarming - Warme luchtblazers - Electriciteitsvoorzieningen - Brandalarm - Sprinklers - Ingebouwde verlichtingsarmaturen - Inrijpoorten vrachtwagens - Laad- en loskades (14 tot 16) - Manoeuvreerruimte Voorzieningen: - Gas- en wateraansluiting - Sanitair - Kitchenette Beschikbaarheid: 12 maanden na ondertekening huurovereenkomst. Hebt u interesse in deze logistieke magazijnen te huur in Gent? Neem gerust contact op via business.gent@dewaele.com of via 09 245 35 35. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 63.292 - **Handelsoppervlakte**: 11.089m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 63.292 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 11.089m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwoppervlakte**: 11.089m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Jozef Schellstraat, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: