# Kantoor te huur in Zwijnaarde for € 10.986 Zimmo code: LN9LZ ## Description 799m² kantoorruimte op 11de verdieping van kantorencomplex 'Daikin Europe R&D Center' Ligging: in het Technologiepark-Zwijnaarde in Gent, langs de E40 (Brussel - Oostende) met vlotte verbinding via E40 en R4, met bushalte (lijn 50 en 70) op wandelafstand Specificaties: landschapskantoor, sanitair H/D per verdieping, aluminium schrijnwerk met extra isolerende beglazing, opengaande ramen, akoestisch verlaagd plafond met inbouw led-armaturen, bolon vloerbekleding, gemeenschappelijke douches en lockers, warmtepomp, airco, ventilatie met warmterecuperatie, glasvezel en proximusaansluiting aanwezig, brand- en inbraakalarm, camerabewaking, toegangscontrole met badges, rookdetectie, 4 liften, secretariaat/onthaal, mogelijkheid tot gebruik vergaderzalen, fietsenberging, zonnepanelen op dak Deze kantoren zijn enkel geschikt voor bedrijven actief in R&D in de meest brede zin. Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Quinten 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.986 - **Grondoppervlakte**: 799m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 799m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 10.986 ## Energie - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-OMV_2021143033/EP17537/A001/D/SD001 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 415.925kg CO²/m² - **E-peil**: 45 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 799m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 799m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 799m² - **Perceelbreedte**: 71m - **Perceeldiepte**: 80m - **Verdieping**: 11 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 13 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Technologiepark-Zwijnaarde 116 bus V11, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: