# Kantoor te huur in Zwijnaarde for € 25.368 Zimmo code: LQNX3 ## Description 1964m² kantoren (opsplitsbaar vanaf 160m²) in blok B4 van volledig gerenoveerd U-vormig kantoorgebouw Ligging: commercieel gelegen vlakbij klaverblad en invalswegen, openbaar vervoer op wandelafstand en shuttledienst naar Gent-Sint-Pieters en Technologiepark Specificaties: aluminum schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, elektrische buitenzonwering en opengaande ramen, verlaagd akoestisch plafond met inlegtegels en inbouw led-armaturen, tapijttegels, cv op gas, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, gemeenschappelijke keuken en gelijkvloerse gemeenschappelijke cafetaria met broodjeszaak, sanitair H/D per verdieping, kleedkamers H/D met doucheruimtes op -1, bemand onthaal tijdens kantooruren, mogelijkheid tot huren vergaderzalen, inbraakalarm, toegangscontrole met badge, camerabewaking, brandalarm en brandblusapparaten, liften, zonnepanelen op dak, gemeenschappelijke patio en terras, ondergrondse- en bovengrondse parking (ratio 1/51m²) op de site, bewaakte en verlichte bovengrondse fietsenstalling, laadpunten voor elektrische wagens en fietsen gemeubeld kantoor mogelijk mits meerprijs Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Quinten 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 25.368 - **Grondoppervlakte**: 1.964m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.964m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 19 toiletten - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 25.368 - **Onroerende voorheffing**: € 27.496 - **Maandelijks**: € 4.419 ## Energie - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 6265135-NR-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.964m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 1.964m² - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 1.964m² - **Perceelbreedte**: 88m - **Perceeldiepte**: 100,6m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 19 - **Douches**: 3 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Tramstraat 63 bus v1+2, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: