# Kantoor te huur in Zwijnaarde for € 3.200 Zimmo code: LRFE8 ## Description Ben je op zoek naar een kantoor met labo en optioneel magazijn te huur in Gent? Ontdek deze multifunctionele bedrijfsruimte in het Technologiepark Zwijnaarde, een toonaangevende innovatiecampus langs de E40 (Brussel – Oostende). Dankzij de vlotte verbinding met de E40, R4, het openbaar vervoer en de nabijheid van kennisinstellingen is dit de ideale locatie voor innovatieve ondernemingen. Deze bedrijfsruimte is uitsluitend geschikt voor bedrijven actief in R&D, ICT, Life Sciences, Biotech en aanverwante sectoren. Beschikbare oppervlakte (vanaf 01/11/2026) 352 m² kantoor- en laboruimte Ruim dakterras Inkomhal op het gelijkvloers Twee kantoorvleugels op de verdieping Deels ingedeelde kantoorruimtes Kitchenette Sanitair met douche 87 m² magazijn(optioneel: +€600/maand)) Automatische sectionaalpoort (4 m breed x 3,2 m hoog) Vrije hoogte van 3,8 meter Ideaal voor opslag, technische ondersteuning of levering van materialen 10 privatieve parkeerplaatsen aan €65/parkeerplaats/maand Overdekte fietsenstalling aanwezig Troeven Combinatie van kantoor, labo en magazijn Groot privatief dakterras 10 parkeerplaatsen en overdekte fietsenstalling Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.200 - **Grondoppervlakte**: 352m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 352m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.200 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3945150-KNR-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 12.873kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 352m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 352m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 352m² - **Perceelbreedte**: 43,5m - **Perceeldiepte**: 77m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Opbergruimte**: 87m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Technologiepark-Zwijnaarde 104 - k, 9052 Zwijnaarde ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: